saneamiento (reparation)

Obligación que el vendedor tiene de indemnizar al comprador, cuando hubiere incumplido su deber de procurar a éste la posesión legal y pacífica de la cosa (saneamiento por evicción) y garantizarle la inexistencia de vicios o defectos ocultos (saneamiento por vicios ocultos).

Existe la «evicción», según el Derecho español, cuando por sentencia firme se prive al comprador, en virtud de un derecho anterior, de todo o parte de la cosa comprada.

En los «vicios o defectos ocultos» hay que distinguir entre la existencia de gravámenes ocultos (cargas o servidumbres no aparentes de tal naturaleza que, si hubieren sido conocidas por el comprador, pudiera presumirse que no habría adquirido la cosa), y la existencia de vicios ocultos (defectos que no están a la vista y hacen a la cosa vendida impropia para el uso a que se le destina, o lo disminuyen de tal modo que, de haber sido conocidos por el comprador, no la habría adquirido o habría dado menos precio por ella).

saneamiento (reparation)

Obligación que el vendedor tiene de indemnizar al comprador, cuando hubiere incumplido su deber de procurar a éste la posesión legal y pacífica de la cosa (saneamiento por evicción) y garantizarle la inexistencia de vicios o defectos ocultos (saneamiento por vicios ocultos).

Existe la «evicción», según el Derecho español, cuando por sentencia firme se prive al comprador, en virtud de un derecho anterior, de todo o parte de la cosa comprada.

En los «vicios o defectos ocultos» hay que distinguir entre la existencia de gravámenes ocultos (cargas o servidumbres no aparentes de tal naturaleza que, si hubieren sido conocidas por el comprador, pudiera presumirse que no habría adquirido la cosa), y la existencia de vicios ocultos (defectos que no están a la vista y hacen a la cosa vendida impropia para el uso a que se le destina, o lo disminuyen de tal modo que, de haber sido conocidos por el comprador, no la habría adquirido o habría dado menos precio por ella).