A diferencia de las hipotecas voluntarias, las hipotecas legales son las que la Ley da derecho a exigir en determinados casos, en garantía de intereses necesitados de protección de modo que solo son hipotecasecas legales las admitidas expresamente por las leyes con tal carácter: la hipoteca dotal, la hipoteca por bienes reservables , la hipoteca por los bienes de los que están bajo la patria potestad , la hipoteca por razón de tutela ,otras hipotecas legales (hipotecas especiales sobre los bienes de los que manejen fondos públicos o contratencon la Administracion,hipoteca especial sobre los bienes asegurados, cuyo dueño no haya satisfecho las primas del seguro .
